{"id":6221,"date":"2026-03-10T12:17:54","date_gmt":"2026-03-10T14:17:54","guid":{"rendered":"https:\/\/www.encontraguarulhos.com.br\/sobre\/marq-logistics-fecha-maior-locacao-do-setor-para-a-shopee-em-guarulhos\/"},"modified":"2026-03-10T12:17:54","modified_gmt":"2026-03-10T14:17:54","slug":"marq-logistics-fecha-maior-locacao-do-setor-para-a-shopee-em-guarulhos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.encontraguarulhos.com.br\/sobre\/marq-logistics-fecha-maior-locacao-do-setor-para-a-shopee-em-guarulhos\/","title":{"rendered":"Marq Logistics fecha maior loca\u00e7\u00e3o do setor para a Shopee em Guarulhos"},"content":{"rendered":"<div class=\"922ab29d246562a38585f243b57ef2c9\" data-index=\"1\" style=\"float: none; margin:0px;\">\n<!-- Anuncio display - global -->\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-8585364105181520\"\r\n     data-ad-slot=\"8789329856\"\r\n     data-ad-format=\"auto\"\r\n     data-full-width-responsive=\"true\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script>\n<\/div>\n<h2>Entendendo o Acordo Marq Logistics e Shopee<\/h2>\n<p>A Marq Logistics, anteriormente conhecida como GLP Brasil, firmou um contrato de loca\u00e7\u00e3o impressionante, ocupando 220 mil m\u00b2 no GLP Guarulhos III, um empreendimento localizado em Guarulhos, S\u00e3o Paulo. Esse espa\u00e7o foi alugado pela Shopee, consolidando-se como a maior opera\u00e7\u00e3o de loca\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria em metros quadrados no setor log\u00edstico brasileiro, de acordo com a consultoria JLL. Este marco refor\u00e7a a import\u00e2ncia da estrat\u00e9gia da Shopee para expandir suas opera\u00e7\u00f5es na regi\u00e3o, atendendo \u00e0 crescente demanda de seu marketplace.<\/p>\n<h2>O GLP Guarulhos III: Um Empreendimento Inovador<\/h2>\n<p>O GLP Guarulhos III \u00e9 projetado para ter uma \u00e1rea total de 250 mil m\u00b2, prevendo-se que ser\u00e1 entregue no quarto trimestre de 2026. Inicialmente idealizado como um projeto especulativo, com o tempo, a estrutura foi transformada em um modelo build-to-suit (BTS), que possibilita adapta\u00e7\u00f5es espec\u00edficas para as atividades da Shopee. Essa mudan\u00e7a \u00e9 significativa, pois evidencia a flexibilidade e a capacidade de personaliza\u00e7\u00e3o da infraestrutura para atender \u00e0s necessidades log\u00edsticas de seus locat\u00e1rios.<\/p>\n<h2>Detratores e Benef\u00edcios da Loca\u00e7\u00e3o<\/h2>\n<p>Esse acordo entre Marq Logistics e Shopee apresenta diversos benef\u00edcios e desafios. Entre os benef\u00edcios, destaca-se a localiza\u00e7\u00e3o estrat\u00e9gica em Guarulhos, que \u00e9 considerada um dos principais polos log\u00edsticos do Brasil, oferecendo acesso facilitado a diversas vias de transporte e a centros urbanos importantes. No entanto, a loca\u00e7\u00e3o de um espa\u00e7o t\u00e3o vasto tamb\u00e9m traz desafios, como a necessidade de garantir que a infraestrutura se mantenha atualizada e adapt\u00e1vel \u00e0s r\u00e1pidas mudan\u00e7as no mercado e nas opera\u00e7\u00f5es de e-commerce.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.encontraguarulhos.com.br\/sobre\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/marq-logistics-fecha-maior-locacao-do-setor-para-a-shopee-em-guarulhos.webp\" alt=\"maior loca\u00e7\u00e3o do setor log\u00edstico\" loading=\"lazy\" \/><\/p>\n<h2>A Relev\u00e2ncia do Modelo Build-to-Suit<\/h2>\n<p>O modelo build-to-suit \u00e9 uma tend\u00eancia crescente no setor log\u00edstico, permitindo que os clientes tenham os im\u00f3veis personalizados de acordo com suas especifica\u00e7\u00f5es. Este m\u00e9todo n\u00e3o apenas garante que a infraestrutura atende \u00e0s necessidades da opera\u00e7\u00e3o, mas tamb\u00e9m pode resultar em economia de tempo e recursos. Na loca\u00e7\u00e3o com a Shopee, o BTS torna-se uma solu\u00e7\u00e3o vi\u00e1vel, possibilitando que a empresa optimize seu espa\u00e7o de armazenamento e distribui\u00e7\u00e3o conforme suas demandas vari\u00e1veis.<\/p>\n<h2>Impactos Econ\u00f4micos da Maior Loca\u00e7\u00e3o do Brasil<\/h2>\n<p>O fechamento deste contrato de loca\u00e7\u00e3o representa um marco n\u00e3o s\u00f3 para a Marq, mas tamb\u00e9m para todo o setor imobili\u00e1rio log\u00edstico no Brasil. A movimenta\u00e7\u00e3o de uma \u00e1rea t\u00e3o significativa pode estimular o mercado local, criando empregos e incentivando o desenvolvimento de novas infraestruturas. A Shopee, por sua vez, poder\u00e1 incrementar ainda mais sua posi\u00e7\u00e3o competitiva, resultando em um avan\u00e7o no com\u00e9rcio eletr\u00f4nico na regi\u00e3o.<\/p>\n<h2>Habilidades Necess\u00e1rias no Setor Log\u00edstico Atual<\/h2>\n<p>O setor log\u00edstico est\u00e1 em constante evolu\u00e7\u00e3o, demandando um leque diversificado de habilidades. As empresas que desejam se destacar devem investir em talentos com capacidades em tecnologia, an\u00e1lise de dados e gerenciamento de cadeias de suprimentos. Al\u00e9m disso, habilidades de comunica\u00e7\u00e3o e colabora\u00e7\u00e3o s\u00e3o essenciais, pois a log\u00edstica frequentemente envolve intera\u00e7\u00f5es complexas entre m\u00faltiplas partes interessadas.<\/p>\n<h2>O Futuro da Log\u00edstica em Guarulhos<\/h2>\n<p>Com novos desenvolvimentos como o GLP Guarulhos III, Guarulhos est\u00e1 se firmando como um hub log\u00edstico essencial. \u00c0 medida que mais empresas buscam espa\u00e7o na regi\u00e3o, espera-se um crescimento cont\u00ednuo na infraestrutura, inova\u00e7\u00e3o tecnol\u00f3gica e efici\u00eancia operacional. O futuro parece promissor, especialmente com a crescente demanda pelo e-commerce.<\/p>\n<h2>A Sustentabilidade nas Novas Infraestruturas Log\u00edsticas<\/h2>\n<p>A sustentabilidade na constru\u00e7\u00e3o e opera\u00e7\u00e3o de espa\u00e7os log\u00edsticos est\u00e1 ganhando cada vez mais relev\u00e2ncia. Os novos empreendimentos, incluindo o GLP Guarulhos III, est\u00e3o adotando pr\u00e1ticas que favorecem a efici\u00eancia energ\u00e9tica e a redu\u00e7\u00e3o do consumo de \u00e1gua. Al\u00e9m disso, a busca por certifica\u00e7\u00f5es de constru\u00e7\u00e3o sustent\u00e1vel, como a LEED, tamb\u00e9m se torna um diferencial competitivo para as empresas do setor.<\/p>\n<h2>Dicas para Empresas que Buscam Loca\u00e7\u00e3o Log\u00edstica<\/h2>\n<p>Para empresas em busca de loca\u00e7\u00e3o log\u00edstica, alguns pontos s\u00e3o cruciais:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Identificar Localiza\u00e7\u00e3o Estrat\u00e9gica:<\/strong> A localiza\u00e7\u00e3o deve ser primeiramente considerada, garantindo acesso f\u00e1cil a rotas principais e ao mercado consumidor.<\/li>\n<li><strong>Avaliando Infraestrutura:<\/strong> Verifique se a infraestrutura atende \u00e0s necessidades operacionais espec\u00edficas da sua empresa.<\/li>\n<li><strong>Considerar Flexibilidade:<\/strong> O espa\u00e7o deve ser adapt\u00e1vel a mudan\u00e7as futuras nos requisitos de espa\u00e7o e opera\u00e7\u00e3o.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>A Evolu\u00e7\u00e3o do Mercado Imobili\u00e1rio Log\u00edstico<\/h2>\n<p>O setor imobili\u00e1rio log\u00edstico brasileiro vive um per\u00edodo de transforma\u00e7\u00e3o, com um aumento significativo nas loca\u00e7\u00f5es de grandes espa\u00e7os. A tend\u00eancia \u00e9 que, com o crescimento do e-commerce e dos servi\u00e7os de entrega, mais empreendimentos sejam desenvolvidos, consolidando a import\u00e2ncia dessas estruturas para o desempenho econ\u00f4mico do pa\u00eds. <\/p>\n\n<div style=\"font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;\"><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Marq Logistics revolucionou o setor log\u00edstico com a maior loca\u00e7\u00e3o j\u00e1 registrada no Brasil.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":6220,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[6],"tags":[],"class_list":["post-6221","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias-em-guarulhos","has_thumb"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.encontraguarulhos.com.br\/sobre\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6221","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.encontraguarulhos.com.br\/sobre\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.encontraguarulhos.com.br\/sobre\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.encontraguarulhos.com.br\/sobre\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.encontraguarulhos.com.br\/sobre\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6221"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.encontraguarulhos.com.br\/sobre\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6221\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.encontraguarulhos.com.br\/sobre\/wp-json\/wp\/v2\/media\/6220"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.encontraguarulhos.com.br\/sobre\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6221"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.encontraguarulhos.com.br\/sobre\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6221"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.encontraguarulhos.com.br\/sobre\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6221"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}